挑战与机遇 奉发鸣谷中心招商进行中

在商业地产竞争日益激烈的当下，公司招商团队迎难而上，面对多重挑战，奉发鸣谷中心项目团队以“逢山开路、遇水架桥”的魄力，联动工程、物业等多部门协同作战，一次次突破困境，让招商工作在逆势中稳步推进。

破局餐饮招商：量身改造筑巢引凤

餐饮业态是商业项目的“活力引擎”，但奉发鸣谷中心项目商铺却因先天条件受限，一度让招商团队犯了难：楼梯间挤占空间、缺乏专业烟道、用电容量不足、单铺面积过大等一连串问题成为餐饮品牌入驻的“拦路虎”。“商户有需求，我们就想办法满足。”招商团队与工程部门迅速行动，一场“定制化改造”战役就此打响。经过反复测算空间布局，调整楼梯位置释放实用面积；与设计沟通增设排烟管道与燃气接口，解决餐饮经营的“刚需”；通过灵活分割商铺，将大户型拆分为符合中小餐饮品牌需求的空间。如今，已有多家餐饮品牌顺利签约，商业配套的丰富度大幅提升，为项目注入了旺盛人气。

激活办公招商：创新策略引凤来栖

办公楼公区大堂的装修进行中，致访客观感受影响，部分意向客户亦因此暂持观望。

招商团队没有坐等，而是迅速转变思路：“大客户有实力自主装修，何不把选择权交给他们？”针对整栋、整层租赁的大型企业，团队推出“量身定制”方案：由企业自主设计装修大堂，同时在商务条件上给予诚意支持——延长免租期减轻前期投入压力，承诺按期完成部分公区升级改造。

真诚换真心，灵活的策略成功打动了客户。不久后，多个优质企业相继签约，不仅填补了办公业态的空白，更吸引了产业链上下游企业的关注，形成了良性发展的“磁场”。

筑牢服务基石：物业护航稳企安商

哈啰集团全面入驻1号楼后，每天数千人的上下班高峰让人流管理压力陡增；恰逢台风暴雨季，各类小问题相继出现，更是给物业运维出了道“加试题”。

“保障企业正常运转，是我们的底线。”工程、物业团队第一时间启动应急预案：实行24小时轮班制，巡检人员每小时排查一次设施状况，抢修队伍随时待命；高峰时段增派6名工作人员在电梯口、大堂引导分流，确保人流有序，绝不让小问题影响企业办公。细致周到的服务，让入驻企业吃下了“定心丸”，也为项目赢得了口碑。

从破解招商难题到保障运营顺畅，鸣谷项目的每一步突破，都离不开团队的协同作战与责任担当。未来，项目将继续以客户需求为核心，在优化服务、提升品质的道路上持续发力，与每一位合作伙伴并肩前行，共同书写商业发展的崭新篇章。