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上海奉贤城乡建设投资开发有限公司

上海奉贤城乡建设投资开发有限公司成立于1993年,隶属于上海奉贤发展(集团)有限公司,是一家以房地产为核心业务,集开发、营销、租赁多种业务为一体的现代化国有企业,具有房地产开发二级资质。公司曾荣获奉贤区工人先锋号、上海市“五星级”诚信创建企业、上海市住宅建设实事立功竞赛先进公司等诸多光荣称号。

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齐心协力 互相配合——为顺利推进东方美谷论坛酒店各项工作争分夺秒

发布时间:2018/06/22 公司要闻 浏览次数:2027

一、项目基本情况

东方美谷论坛酒店位于奉贤新城08单元05-09区域地块,占地面积59.8亩。规划总建筑面积64551.9平方米,其中地上面积41051.9平方米,地下面积23500平方米,本项目设计容积率:1.0,设计建筑密度37%,设计绿化率30%。主体建筑为地上四层,地下一层,建筑高度18米。规划客房287间套。该项目计划总投资9.9亿元,其中2018年计划完成投资额2.7568亿元,第一季度基本未发生投资额。

二、进度情况

1月31日完成设计、勘察招标。2月27日办理完成建设用地规划许可证。为控制项目部成本,已聘请投资监理对项目全程进行投资控制。规划方案已于3月26日参与评审,根据设计院将职能部门及专家评审意见对方案进行调整,并于4月13日正式申报方案。4月20日依据《关于在全市开展结建民防工程配建面积计算新标准试点工作的通知》(沪民防规〔2018〕1号)文件内容,项目只需配建地上面积的10%的标准进行调整,预计5月中旬完成方案批复。经过前期国际方案征集及建筑深化设计招标,确定国际著名建筑设计、规划与咨询公司Gensler的概念方案和华东建筑设计研究院有限公司的深化设计方案中标。同时,经过严格的市场比选,计划与国际知名酒店管理公司万豪国际集团JW品牌进行运营合作。目前,扩初设计工作已开始,为加快推进设计进度,4月已启动室内装修设计及绿化、景观设计单位的方案预选工作,分别听取3家设计方方案。并对BIM技术方案进行了预选。计划6月确立室内装修设计单位,设计深化周期需8个月。现场临时用地申请中,预计5月中旬获得批复;临时用水已经接通;临时用电正在办理,计划6月上旬完成。项目环评、交评、能评都已启动。施工用土坝修筑方案经新城批准,4月29日开始进场施工,争取五月完成。

三、下一阶段计划

前期阶段工作,计划6月底前完成桩基工程设计,满足桩基施工要求,7月中旬前完成施工图设计。采用概算招标的形式进行施工招标,7月底完成施工招标。8月上旬办理施工许可证。

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